Доверенность на покупку или продажу квартиры

Бывают ситуации, когда собственник квартиры или покупатель не может лично присутствовать при совершении сделки купли-продажи. Например, если он проживает в другом регионе. Оформление доверенности на продажу или покупку квартиры возможно как на родственника или на близкое лицо, так и на риэлтора. Самое главное, чтобы доверенность была оформлена надлежащим образом.

Генеральная доверенность

Такая доверенность дает полное право на совершение всех необходимых действий:

  • сбор документов,
  • распоряжение денежным залогом на покупку,
  • непосредственно покупку квартиру,

Выдается генеральная доверенность в случае длительного отсутствия продавца или невозможности присутствия покупателя. Она оформляется на специальном бланке, который есть только у нотариуса. Для лица, получившего нотариальную доверенность, открыт полный перечень полномочий в сделке купли-продажи жилья.

С образцом генеральной доверенности мы познакомим Вас по Вашему требованию. Также, будем рады ответить на любые вопросы о безопасности продажи или покупки квартиры пол доверенности.

Когда доверенность недействительна

Есть несколько ошибок в оформлении доверенности, которые автоматически делают ее недействительной. Перечислим их.

  • Истек срок действия доверенности, указанный в ней.
  • Отсутствует дата выдачи.
  • Если отсутствует дата окончания срока действия, доверенность действительна три года. По истечении трех лет генеральная доверенность на покупку или продажу квартиры становится недействительной.
  • Если лицо, выдавшее доверенность, отменило ее действие через нотариуса. Важно: прекратить действие доверенности до истечения срока ее действия может только тот нотариус, который ее выдал.
  • Доверенность аннулируется в случае смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Стоимость доверенности

Сегодня генеральная доверенность на покупку или продажу квартиры стоит около 1000 рублей. Уточнить цену можно в любой нотариальной конторе, которая находится рядом с Вами. Конечная стоимость зависит от нескольких факторов — от родства доверителя (например, доверенность на супруга стоит дешевле), от наличия права передоверия и от срока действия доверенности.